Prezentujemy rezydencję na potężnej działce o powierzchni 12 000 m2.
Dom o powierzchni 560 m2 z wewnętrzną częścią SPA i basenem
Wyjątkowa propozycja dla poszukujących prywatności w cichej, spokojnej okolicy.
Budynek doskonale zaprojektowany funkcjonalny, wygodny z pięknymi widokami z dużych okien oraz tarasu, ogród zaprojektowany z zarybionym stawem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- Przestronny, wysoki salon z kominkiem,
- otwarta kuchnia z jadalnią (drewno, nowoczesne wykończenie),
- gabinet z dwustronnym akwarium,
- toaleta dla gości.

I piętro:
- 4 sypialnie, w tym główna z garderobą i łazienką z wanną oraz widokiem na las,
- dodatkowa łazienka
- duże pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na taras.

Poddasze:
- Stylowa sala bilardowa.
- dodatkowa łazienka

Strefa rekreacyjna:
- Kryty basen 9x4 m z przeciwprądem, kaskadą, oświetleniem,
- sauna,
- łazienka,
- innowacyjne, zdalnie sterowane jacuzzi, możliwość wyjazdu na zewnątrz.

Piwnica:
- Pomieszczenie techniczne z automatyką basenową,
- obszerna przestrzeń magazynowa.

Garaż:
- Dwustanowiskowy, z dużym tarasem nad garażem.

Dodatkowo na terenie znajduje się:
- zarybiony staw 700 m² z pomostem,
- miejsce grillowe z kamienia naturalnego (grill, wędzarnia, piec chlebowy),
- ogrodzenie z gabionów wypełnionych łupkiem, brama automatyczna, trzy furtki,
- duży, wybrukowany podjazd (miejsce na kilkanaście aut).

Dom oddany do użytku w 2017 roku. Budynek zaprojektowany i zrealizowany z dbałością o każdy detal wykończenia, wprowadzając liczne innowacje technologiczne oraz energooszczędne rozwiązania.
Nieruchomość zaprojektowano z myślą o maksymalnej wygodzie i niskich kosztach eksploatacyjnych:
- instalacja fotowoltaiczna 40 kW, (stare zasady)
- dwie gruntowe pompy ciepła (ogrzewanie domu, basenu, wody użytkowej),
- własna oczyszczalnia ścieków,
- woda z wodociągu i własnego ujęcia z zaawansowaną filtracją (filtry węglowe i zmiękczające),
- system odzysku i filtracji wody opadowej do stawu,
- automatyczne nawadnianie ogrodu,
- wentylacja mechaniczna z rekuperacją i osuszaniem powietrza,
- monitoring, alarm, wideofon, czujniki gazu i czadu,
- centralny odkurzacz,
- pełne ogrzewanie podłogowe, oświetlenie LED, okna trzyszybowe, dachówka ceramiczna szkliwiona,
- ściany zewnętrzne: porotherm + styropian 20 cm, dach ocieplony pianą natryskową.

Zapraszamy Państwa do kontaktu i obejrzenia nieruchomości, następnie przedstawienia swojej propozycji cenowej nawet jeśli będzie znacznie odbiegać od ceny ofertowej, my w Państwa imieniu przeprowadzimy negocjacje. Kontakt: Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości (22) 299 35 75 e-mail: biuro@ajw-nieruchomosci.pl
Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Agencja Nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości. Sprzedam dom w Osiecku