Budynek mieszkalno-komercyjny Warszawa dzielnica Ursus w doskonałej lokalizacji dla prowadzenia działalności typu biuro rachunkowe, mała przychodnia, żłobek, punkt usługowy, itp. ponieważ jest położony tuż przy przystanku autobusowym, z którego można dojechać do Centrum Warszawy lub w stronę Piastowa, Michałowic Alejami Jerozolimskimi, w odległości ok. kilometra stacja PKP, SKM. To znacząco ułatwia dotarcie do punktu przez przyszłych klientów i pracowników, do tego przed budynkiem i za nim są własne miejsca postojowe dla samochodów. W odległości krótkiego spaceru mamy Ośrodek Sportu i Rekreacji, w którym jest basen i Park Czechowicki oraz cała pozostała bogata infrastruktura tej okolicy.

Budynek posiada osobne wejścia do części komercyjnej oraz do części mieszkalnej, jest w doskonałym stanie technicznym.

 Prowadzenie działalności przewidziane jest na parterze i w suterenie, natomiast część mieszkalna na piętrze oraz poddaszu. Poddasze można zaaranżować na osobne mieszkanie, pomieści się tam salon z aneksem kuchennym, pokoik, łazienka. Na działce znajduje się też blaszany garaż. Działka o powierzchni 1306 m2 pięknie utrzymana z kilkoma drzewami owocowymi oraz efektownym oczkiem wodnym przy którym wspaniale się wypoczywa.

Ten dom polecamy wszystkim poszukującym domu, który jednocześnie jest inwestycją.

Rozkład pomieszczeń część mieszkalna:

- salon z zamkniętym kominkiem z wyjściem na duży balkon, na którym mieści się wypoczynek z widokiem na działkę,

- pokój/gabinet,

- dwie sypialnie (w sumie 4 pokoje)

- osobna duża kuchnia,

- łazienka z wanną z biczami wodnymi i kabiną prysznicową, sedes,

- osobne wc.

Poddasze:

- duża wolna przestrzeń do zaaranżowania według własnego pomysłu.

Część komercyjna ok. 100 m2:

- wiatrołap (osobne wejście do części komercyjnej z przodu budynku),

- sala konferencyjna z szerokimi drzwiami i ścianką po środku, efekt dwóch sal i łatwość połączenia w jedną 24,85 m2 + 15,4 m2 razem 40 m2, 

- pomieszczenie socjalne/kuchnia 10,5m2, 

- łazienka z wanną i kabiną prysznicową, 

- osobne wc,

- pokój 16,4 m2,

- pokój 13 m2,

- przestronny hall z możliwością umeblowania w sofę i stolik dla klienta,

Suteryna ok. 100 m2:

- pom. gospodarcze podzielone na 5 pomieszczeń, część z nich nadaje się też do wykorzystania komercyjnie,

- kotłownia,

Dom (pow. mieszkalna ok. 140 m2 wraz z poddaszem)

Część komercyjno-gospodarcza: usługowo/biurowo/magazynowa/suteryna 200 m2.

Rok budowy 2000r.

Działka 1306 m2.

Dwa oddzielne parkingi dla części komercyjnej większy dla domu z tyłu mniejszy plus blaszany garaż.

media:, gaz, kanalizacja, prąd, woda miejska oraz własna, światłowód.

Alarm, klimatyzacja w części komercyjnej.

(znacznik na mapie nie wskazuje dokładnej lokalizacji nieruchomości).

Zapraszamy zadzwoń i umów się na prezentację tej nieruchomości.

Kontakt:

Biuro nieruchomości Izabelin AJW-Nieruchomości (22) 299 35 75, 

Podane informacje dot. oferowanej nieruchomości sporządzono na podstawie oświadczeń właścicieli. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Sprzedam dom w Warszawie, dzielnicy Ursus